Programme Financement Hypothécaire.
Maîtrisez la qualification bancaire et augmentez votre capacité d’emprunt auprès des institutions financières
Comprenez tous les critères que les banques utilisent pour approuver un prêt.
Optimisez vos ratios, votre mise de fonds et votre assurance hypothécaire.
Obtenez plus facilement des financements avantageux pour vos projets immobiliers.
Prenez la décision qui va transformer vos finances.
Résultats et bénéfices concrets
En tant qu’étudiant, à la fin de cette formation, vous serez capable de :
Analyser un financement comme un expert : comprendre les critères bancaires, les taux, la mise de fonds et l’assurance pour sécuriser les meilleurs deals.
Dire non intelligemment : éviter les investissements risqués et identifier rapidement les opportunités réellement rentables.
Optimiser vos ressources financières : gérer efficacement la mise de fonds, l’assurance et tirer parti des subventions disponibles.
Économiser sur le long terme : réduire les intérêts et coûts annexes pour économiser des dizaines de milliers de dollars sur vos prêts.
Communiquer avec crédibilité : parler le langage des banques et investisseurs, et inspirer confiance à vos clients ou partenaires.
Bénéfices concrets pour vous, étudiant :
Devenir autonome dans vos décisions de financement.
Accéder à des stratégies réservées aux experts et investisseurs chevronnés.
Gagner du temps et éviter les erreurs coûteuses.
Transformer vos connaissances en pouvoir d’action et en influence financière.
Votre avenir financier n’attend que votre premier pas.
Pour qui est cette formation ?
Cette formation s’adresse à vous si vous êtes :
Acheteur d’une première maison : sécurisez un financement optimal, maximisez votre mise de fonds et évitez les erreurs coûteuses.
Employé souhaitant convertir sa carrière : maîtrisez les stratégies de financement hypothécaire pour accumuler votre mise de fonds et concrétiser vos projets immobiliers.
Professionnel en activité : développez vos compétences financières pour mieux comprendre les prêts, optimiser vos transactions et construire votre patrimoine immobilier.
Investisseur ou entrepreneur immobilier : structurez vos projets, optimisez vos prêts et augmentez votre capacité d’emprunt pour réaliser des investissements rentables.
Votre avenir financier n’attend que votre premier pas.
Programme Officiel
Financement Hypothécaire
À la fin du Module 1, vous saurez :
utiliser correctement une calculatrice financière (TVM : N, I/Y, PV, PMT, FV),
éviter les erreurs courantes dans l’entrée de données,
convertir un taux d’intérêt (nominal → effectif → périodique),
effectuer les calculs de base utilisés par les banques,
comprendre comment fonctionne un paiement hypothécaire,
préparer la calculatrice pour analyser n’importe quel prêt.
Objectif du module
Analyser la situation financière globale d’un client pour déterminer son admissibilité au financement.
Ce que le participant apprend
Lecture et interprétation de la cote de crédit (Equifax, TransUnion)
Impact du score sur le taux et l’assurance
Calcul des ratios d’endettement : brut et total
Ratio prêt/valeur (LTV) et impact de la mise de fonds
Subventions gouvernementales et programmes d’aide à l’achat (RAP, Accès à la propriété)
Assurance hypothécaire obligatoire et facultative
Résultat obtenu
Capacité à déterminer avec précision l’éligibilité d’un client et à structurer un plan de financement optimal.
Plus-value premium
On apprend à transformer un profil moyen en financement approuvé et à sécuriser la meilleure offre.
Objectif du module
Comprendre le fonctionnement des prêts hypothécaires et le rôle du courtier.
Ce que le participant apprend
Différents types de prêts : taux fixe, variable, amortissable, in fine
Concepts clés : capital, intérêt, terme, durée, mise de fonds
Rôle des banques, assureurs et courtiers
Résultat obtenu
Capacité à expliquer clairement le fonctionnement d’un prêt et identifier le type de financement adapté.
Plus-value premium
On apprend à comprendre le financement comme un professionnel, pas comme un simple acheteur.
Objectif du module
Préparer le client à tous les coûts additionnels et opportunités de subventions.
Ce que le participant apprend
Frais de notaire : 1,5–2 % du prix
Frais d’inspection et d’évaluation
Subventions gouvernementales (ex. RAP, programme Accès à la propriété)
Résultat obtenu
Capacité à établir le budget total de l’achat et à maximiser les aides disponibles.
Plus-value premium
On apprend à intégrer toutes les subventions et frais pour éviter les surprises financières.
À la fin du Module 5, vous saurez :
calculer une valeur future et une valeur actuelle,
analyser la pertinence d’un investissement selon sa valeur dans le temps,
déterminer la valeur actuelle de paiements futurs,
appliquer ces calculs dans les décisions immobilières,
comprendre l’impact du temps sur les hypothèques.
Objectif du module
Comprendre toutes les protections et obligations légales liées au financement hypothécaire.
Ce que le participant apprend
Assurance prêt hypothécaire (SCHL, Genworth)
Assurance vie et invalidité facultative
Hypothèque vs caution bancaire
Résultat obtenu
Capacité à calculer l’impact financier des assurances et à conseiller le meilleur choix à un client.
Plus-value premium
On apprend à protéger le client et la banque intelligemment.
Objectif du module
Évaluer la capacité financière d’un client et sa tolérance au risque.
Ce que le participant apprend
Ratio d’endettement brut (≤ 32 % du revenu)
Ratio d’endettement total (≤ 40 % du revenu)
Charges annexes : taxes, condo, prêts auto
Résultat obtenu
Capacité à calculer rapidement la mensualité maximale possible pour un client.
Plus-value premium
On apprend à dire non à un client quand le financement devient risqué.
Objectif du module
Savoir réduire le coût global du financement et optimiser les mensualités.
Ce que le participant apprend
Remboursement anticipé partiel
Renégociation du taux hypothécaire
Comparer assurances groupe vs individuelle
Résultat obtenu
Capacité à créer un plan financier qui maximise l’épargne du client.
Plus-value premium
On apprend à économiser des dizaines de milliers de dollars sur le prêt.
Objectif du module
Appliquer toutes les notions à des projets complexes et haut de gamme.
Ce que le participant apprend
Analyse complète d’un bien résidentiel et commercial
Calcul précis des mensualités, intérêts et coûts annexes
Comparaison scénarios optimistes/pessimistes
Résultat obtenu
Capacité à évaluer des investissements majeurs et à conseiller les clients sur les gros montants.
Plus-value premium
On apprend à traiter des projets de luxe et à sécuriser les gros deals.
Objectif du module
Construire un plan hypothécaire complet et réaliste pour tout type de client.
Ce que le participant apprend
Tableaux d’amortissement détaillés
Impact taxes, assurance et frais annexes
Simulation de taux variable ±1 %
Résultat obtenu
Capacité à fournir un plan complet et clair, incluant tous les coûts et scénarios.
Plus-value premium
On apprend à planifier de manière professionnelle, pas approximative.
Un financement réussi commence par une bonne compréhension
Ils étaient exactement là où vous êtes aujourd’hui.
Doutes, peur de se tromper, manque de repères…
Voici comment ils ont transformé leurs incertitudes en décisions immobilières claires et sécurisées.
Julien, 29 ans : Travailleur indépendant
« Après mon passage à l’École et le Programme Élite Immo, tout est devenu beaucoup plus clair. Je sais aujourd’hui analyser une opportunité, comprendre les risques réels et avancer sans peur de me tromper. J’ai enfin une méthode pour prendre des décisions immobilières réfléchies et sécurisées. »
Sophie, 32 ans : Salariée
« L’École m’a permis de structurer complètement ma réflexion. Là où je doutais avant, j’ai maintenant des repères clairs pour vérifier, comparer et décider. Je me sens en confiance pour avancer dans mes projets immobiliers, sans stress et sans précipitation. »
Nicolas, 40 ans : Professionnel ambitieux
« Grâce au Programme Élite Immo, j’ai acquis une vision globale et stratégique de l’immobilier. Je comprends les mécanismes, les enjeux et surtout les erreurs à éviter. Aujourd’hui, mes décisions sont alignées avec mes objectifs professionnels et financiers. »
100% GARANTI POUR LES 14 PREMIERS JOURS
Ce programme comprend une garantie de satisfaction ou de remboursement de 14 jours pour vous assurer de la qualité et du succès de cette formation.
Si vous n’êtes pas satisfait d’ici les 14 jours suivant l’achat, vous pouvez demander la résiliation de votre abonnement au programme et le remboursement sans la moindre question de ma part. Pendant ces 14 jours, vous aurez accès aux deux premiers modules. Après cette date, il vous sera impossible d’obtenir un remboursement.
Vous ne prenez absolument aucun risque pour votre abonnement, dans la mesure où c’est un programme gagnant-gagnant !
Votre futur commence aujourd’hui, pas demain
FAQ: Programme Financement Hypothécaire
Absolument. Vous apprendrez comment maximiser votre capacité d’emprunt, structurer votre mise de fonds et éviter les erreurs qui peuvent retarder ou compromettre l’approbation d’un prêt.
Non. Tous les calculs sont expliqués simplement.
Oui. Le programme explique la logique bancaire mieux que la majorité des conseillers.
Oui. Le système de l'École Des Entreprises simplifie tout, même les mathématiques. Aucun prérequis.
Non. vous apprendrez tout avec des exemples pratiques et simples.
Oui. Le programme vous enseigne comment optimiser votre financement, structurer vos projets et augmenter votre capacité d’emprunt afin de réaliser des investissements rentables.
Oui. Vous comprendrez les critères utilisés par les institutions financières : ratios d’endettement, cote de crédit, mise de fonds, stabilité des revenus et autres éléments déterminants.
Oui. Vous apprendrez quand et pourquoi utiliser chaque catégorie.
Oui. Vous apprendrez toutes les sources possibles (legales et bancaires).
Oui. Les modules sur MRB, dépenses cachées, ratios et calculs vous donnent toutes les bases.
Oui. Vous apprendrez comment calculer un reprêtage et son impact.
Oui. C’est une compétence durable, utile pour chaque achat, refinancement ou décision financière.
Oui. Vous apprendrez à lire, comprendre et construire un tableau d’amortissement.
Oui. Vous apprendrez plusieurs stratégies pour optimiser vos ratios, votre mise de fonds et la présentation de votre dossier auprès des institutions financières.
Oui. Vous apprendrez plusieurs stratégies pour optimiser vos ratios, votre mise de fonds et la présentation de votre dossier auprès des institutions financières.
Offrez-vous la compétence que tout investisseur devrait avoir.
Heures d'Ouverture
Du lundi au vendredi de 9h00 à 17h00
Adresse des Bureaux
60 rue F-Cleyn, Suite 202,
Huntingdon, Québec,
Canada, J0S 1H0
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Email: contact@ecoledesentreprises.com
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Site internet: www.ecoledesentreprises.com
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