Le Programme Immo Élite
Sécurisez durablement votre avenir financier grâce à l’immobilier en 30 jours, même si vous débutez et sans mise de fonds aujourd’hui.
3 Points Forts du Programme Élite
1️⃣ Décidez avec stratégie : Investissez ou achetez votre résidence en toute confiance, grâce à une méthodologie claire et structurée.
2️⃣ Maîtrisez les règles : Comprenez les enjeux, évitez les erreurs coûteuses et sécurisez chaque décision.
3️⃣ Construisez votre vision : Alignez votre plan immobilier avec vos objectifs, votre carrière et votre style de vie.
Accès immédiat – Places limitées
Rejoignez le Programme Élite Immo et sécurisez vos décisions immobilières grâce à un parcours pas à pas, sans risque inutile et avec un accompagnement premium.
CE QUE NOS CLIENTS DISENT DE NOUS ?
Prendre une décision immobilière est rarement simple.
Entre les enjeux financiers, la complexité des démarches et la peur de se tromper, beaucoup de professionnels se sentent dépassés au moment de passer à l’action. Avant d’avancer, ils cherchent avant tout à comprendre, à se rassurer et à s’assurer qu’ils font le bon choix.
Marc, 35 ans : Cadre en entreprise
« Je voulais acheter, mais je me sentais complètement perdu. Entre le financement, les démarches et les risques d’erreur, j’avais l’impression de prendre une décision trop importante sans vraiment comprendre ce que je faisais. Cette incertitude me bloquait totalement. »
Sophie, 32 ans : Salariée
« Acheter une maison me stressait énormément. J’avais peur de mal négocier, de passer à côté d’un détail important ou de faire un choix que je regretterais pendant des années. Je voulais avancer, mais sans me tromper. »
David, 41 ans : Professionnel autonome
« Je savais que l’immobilier pouvait être une bonne décision, mais je doutais à chaque étape. Trop d’informations contradictoires, trop d’avis différents… J’avais surtout peur de faire le mauvais choix et d’en subir les conséquences. »
POUR QUI EST CETTE FORMATION ?
Professionnels ambitieux de tous les secteurs qui souhaitent se lancer comme investisseurs en immobilier.
Employés ou salariés en quête d'une reconversion professionnelle en immobilier.
Personnes qui envisagent d'acheter une maison ou un bien immobilier pour y vivre ou de se lancer dans l'immobilier.
Qu'il s'agisse de l'achat d'une propriété familiale ou d'un immeuble à revenus, votre premier achat ou votre première transaction immobilière aura un impact majeur sur la suite de vos achats ou votre avenir en tant qu'investisseur immobilier
CE QUE LE PROGRAMME ÉLITE RÈGLE POUR VOUS
Vous ne savez pas comment démarrer sans perdre d’argent
Apprenez à éviter les erreurs coûteuses et à sécuriser chaque investissement — valeur : 2 000 $
Vous avez peur de manquer de mise fonds pour acheter
Découvrez les stratégies pour financer votre projet sans apport, et débloquer les meilleures solutions du financement créatif — valeur : 2 500 $
Vous ne comprenez pas le jargon et les règles du marché
Maîtrisez les termes clés et les mécanismes essentiels pour prendre des décisions éclairées — valeur : 2 500 $
Vous hésitez entre acheter pour habiter ou investir pour louer
Bénéficiez d’une analyse personnalisée pour choisir la meilleure option adaptée à vos objectifs — valeur : 2 000 $
Vous ne savez pas comment évaluer la rentabilité réelle d’un bien
Construisez une stratégie financière claire pour maximiser votre retour sur investissement — valeur : 3 500 $
Vous manquez de confiance pour prendre des décisions immobilières
Développez une vision alignée avec votre carrière et votre style de vie pour avancer sereinement — valeur : 2 000 $
Valeur totale des solutions apportées : plus de 14 500 $Mais vous pouvez accéder à ce savoir premium dès maintenant, avec un accompagnement sur-
mesure
Qui suis-je ?
Moïse Kouajeu est entrepreneur et investisseur immobilier au Québec, avec plus de 8 années d’expérience en création d’entreprises, structuration financière et investissement immobilier.
À travers l’École des Entreprises du Québec, il accompagne des professionnels et entrepreneurs à structurer des projets solides, bâtir des entreprises finançables et développer un patrimoine immobilier durable, dans le bon ordre.
Son approche repose sur une conviction simple :
le succès durable se construit par la structure, la discipline et des décisions alignées avec la réalité économique et bancaire.
Expertise & parcours
Diplômes en courtage immobilier résidentiel, commercial et hypothécaire
Maîtrise en génie de la construction
Formations spécialisées en investissement immobilier
Plus de 300 ouvrages étudiés en entrepreneuriat, immobilier et stratégie
Entrepreneur et investisseur actif au Québec depuis plus de 8 ans
Engagement
Chaque programme est conçu pour transmettre des méthodes concrètes, applicables et responsables, afin de permettre aux participants de bâtir, investir et transmettre dans une logique durable.
Le Programme Élite - Immo pas à pas
Démarrer et Réussir en Immobilier
Objectif du module
À la fin du module l’étudiant saura :
Comprendre et incarner la transformation personnelle comme levier principal de réussite immobilière.
Repérer et transformer peurs / croyances limitantes en leviers.
Adopter une philosophie de succès durable (clarté, discipline, gratitude, service).
Utiliser pensées → paroles → actions pour créer résultats (techniques de visualisation & scripts).
Construire un plan 90 jours SMART+Aligné, décomposer en KPIs hebdo.
Installer des routines énergétiques (matin et soir, micro-routines) pour soutenir l’effort.
Mesurer et améliorer via une boucle de feedback (F.A.I.R.E).
Déployer habitudes identitaires et stratégies anti-procrastination.
Objectif du module
À la fin de ce module, l’étudiant saura :
Identifier tous les intervenants essentiels d’une transaction immobilière (professionnels, techniques, institutionnels).
Comprendre leurs rôles, tarifs et obligations.
Savoir qui contacter, quand, et pourquoi, pour sécuriser une transaction.
Se préparer à une collaboration fluide et responsable avec chaque acteur.
Objectif du module
À la fin de ce module, l’étudiant saura :
Comprendre les termes essentiels utilisés dans l’immobilier,
Distinguer les mots liés aux types de biens, au financement, au droit, et à la transaction,
Lire un contrat, une annonce ou un rapport avec confiance et discernement,
Se préparer à dialoguer avec les professionnels du milieu sans confusion.
Objectif du module
À la fin de ce module, l’étudiant saura :
Identifier les cinq grands domaines du secteur immobilier,
Comprendre leurs interactions et complémentarités,
Déterminer où se situer selon ses forces, ses valeurs et sa mission,
Découvrir dans quel secteur il souhaite bâtir sa carrière ou investir,
Connaître les sous-domaines et métiers reliés à chaque pilier,
Poser les bases d’une stratégie de carrière ou d’investissement alignée.
Objectif du module
À la fin de ce module, l’étudiant saura :
Identifier ce qu’est un bien résidentiel et ses différents types,
Comprendre les exigences bancaires (cote de crédit, mise de fonds, revenus, dettes),
Savoir préparer son dossier complet pour une pré-approbation hypothécaire,
Faire une simulation réaliste de prêt,
Se présenter comme un acheteur crédible et prêt à l’action.
Objectif du module
À la fin de ce module, l’étudiant saura :
Identifier les types de biens commerciaux et leurs caractéristiques,
Comprendre les exigences financières propres au commercial (cote de crédit, mise de fonds, ratios),
Calculer les revenus admissibles et les dépenses d’exploitation,
Analyser la rentabilité réelle (cap rate, cashflow, ROI),
Préparer les documents nécessaires à un financement ou à une acquisition commerciale,
Et surtout, adopter une mentalité d’investisseur d’entreprise plutôt que d’acheteur particulier.
- Définition et identification
- Côte de crédit et mise de fonds
- Pourcentage de mise de fonds
- Calcul des revenus admissibles
- Calcul des dépenses admissibles
- Vérification de la qualification bancaire
- Liste des documents à préparer
Objectifs du module
À la fin de ce module, l’étudiant sera capable de :
Définir précisément la mise de fonds et expliquer son rôle dans l’accès au crédit.
Connaître les pourcentages recommandés selon le type d’achat et de prêt.
Calculer exactement la mise de fonds requise et l’effet sur le prêt (mensualité, assurance).
Mettre en place des techniques d’accumulation réalistes et répétables.
Connaître et comparer les techniques de financement créatif (avantages/risques).
Optimiser sa stratégie personnelle pour maximiser sa mise de fonds rapidement et légalement.
- Introduction au financement hypothécaire
- cote de crédit et liste des documents à préparer pour votre achat
- Le processus de demande et d’approbation d’une hypothèque
- Les différents types de prêts hypothécaires
- Les critères de financement et la capacité d'emprunt
- Le calcul du coût total d’une hypothèque
- Les stratégies pour obtenir un meilleur taux hypothécaire
- Les différents types d’assurance hypothécaire
- L'impact de l’hypothèque sur les finances personnelles
Objectifs du module
À la fin de ce module, l’étudiant saura :
Décider quand et pourquoi payer un inspecteur en bâtiment.
Comprendre les différents types d’inspections (bâtiment, plomberie, électricité, termites, environnemental, toitures, fondations, etc.).
Lire et interpréter un rapport d’inspection et repérer les éléments critiques.
Négocier efficacement après l’inspection : demandes de réparations, crédits, prix, clauses de retrait.
Visiter un bien avec les yeux d’un inspecteur (quoi regarder, comment prendre des notes).
Établir priorités (sécurité vs esthétique) et estimer les coûts de réparation.
Préparer la prise de possession en sécurisant assurances, garanties et documents.
Objectif du module
À la fin de ce module, l’étudiant saura :
Maîtriser la rédaction et l’analyse d’une offre d’achat complète et sécurisée.
Choisir et coordonner les professionnels clés (courtier, notaire, inspecteur, courtier hypothécaire) pour maximiser économies et sécurité.
Utiliser techniques éprouvées pour économiser plus de 15 000 $ à l’achat (prix, crédits, frais, assurances, taxes, conditions).
Négocier efficacement après inspection, durant la période d’offre et à la clôture.
Connaître les obligations légales du vendeur et les recours (droit de retrait, renégociation).
Gérer la réponse à une offre (acceptation, contre-offre, refus) de façon stratégique.
Éviter les erreurs coûteuses et structurer ses économies de façon documentée et sûre.
Objectif du module
À la fin de ce module, l’étudiant saura :
Identifier les erreurs courantes commises par acheteurs et vendeurs dans toutes les phases d’une transaction.
Comprendre les conséquences financières, juridiques et sécuritaires de ces erreurs.
Appliquer des procédures concrètes pour sécuriser la transaction (due diligence, clauses, garanties, holdbacks, assurance titre, vérifications).
Structurer une check-list anti-erreur à suivre systématiquement.
Savoir quand consulter un professionnel (notaire, avocat, ingénieur, courtier, fiscaliste).
TÉMOIGNAGES ?
Ils étaient exactement là où vous êtes aujourd’hui.
Doutes, peur de se tromper, manque de repères…
Voici comment ils ont transformé leurs incertitudes en décisions immobilières claires et sécurisées.
Julien, 29 ans : Travailleur indépendant
« Après mon passage à l’École et le Programme Élite Immo, tout est devenu beaucoup plus clair. Je sais aujourd’hui analyser une opportunité, comprendre les risques réels et avancer sans peur de me tromper. J’ai enfin une méthode pour prendre des décisions immobilières réfléchies et sécurisées. »
Sophie, 32 ans : Salariée
« L’École m’a permis de structurer complètement ma réflexion. Là où je doutais avant, j’ai maintenant des repères clairs pour vérifier, comparer et décider. Je me sens en confiance pour avancer dans mes projets immobiliers, sans stress et sans précipitation. »
Nicolas, 40 ans : Professionnel ambitieux
« Grâce au Programme Élite Immo, j’ai acquis une vision globale et stratégique de l’immobilier. Je comprends les mécanismes, les enjeux et surtout les erreurs à éviter. Aujourd’hui, mes décisions sont alignées avec mes objectifs professionnels et financiers. »
100% GARANTI POUR LES 14 PREMIERS JOURS
Ce programme comprend une garantie de satisfaction ou de remboursement de 14 jours pour vous assurer de la qualité et du succès de cette formation.
Si vous n’êtes pas satisfait d’ici les 14 jours suivant l’achat, vous pouvez demander la résiliation de votre abonnement au programme et le remboursement sans la moindre question de ma part. Pendant ces 14 jours, vous aurez accès aux deux premiers modules. Après cette date, il vous sera impossible d’obtenir un remboursement.
Vous ne prenez absolument aucun risque pour votre abonnement, dans la mesure où c’est un programme gagnant-gagnant !
Vous êtes à un clic de transformer vos plans en réalité.
FAQ PROGRAMME ÉLITE
Oui. Les opportunités immobilières doivent toujours être présentes, que ce soit pendant les périodes de crise ou après celle-ci. N'oubliez pas qu'il est crucial de bien se former pour saisir de bonnes opportunités.
Oui. Grâce aux financements créatifs, vous avez accès aux clés dans cette formation.
Absolument. Peu importe la situation économique du pays où vous souhaitez investir ou acheter un bien immobilier, les transactions immobilières ne s'arrêteront jamais, c'est certain.
Hier, c'était le bon moment. Profitez aujourd'hui et maintenant de cette occasion pour ne plus faire de procrastination ou reporter votre projet immobilier en vous joignant simplement au Coaching Éco immo Élit
En 03 façons selon votre disponibilité: la 1ère façon c'est en cours enregistré via votre espace membre en ligne, la 2ème façon c'est en live sur zoom et la 3ème façon en salle si vous résidez au Canada.
Oui. Nous vous suggérons fortement de le faire, car l'offre de 50% de réduction sur le prix régulier ne vous sera plus jamais proposée. C'est une occasion exceptionnelle. Bénéficiez de l'offre dès maintenant et revenez suivre votre formation dès que vous serez disponible, sans frais supplémentaires.
Oui. Notre objectif est de vous offrir tous les outils nécessaires pour que vous puissiez réussir votre projet immobilier. Nous organisons des séances de coaching groupé chaque mois, et n'hésitez pas à poser des questions si nécessaire via notre courriel ecoledesentreprises@gmail.com
À 100% oui. Ce n'est pas le manque d'argent, ni le manque de temps et de compétences qui vous pose problème. Je suis là pour vous aider. La difficulté que vous rencontrez réside dans le manque d'idées sur la manière de trouver votre financement et d'organisation, car nous avons tous 24 heures en une journée.
En suivant pas à pas les étapes de la formation, vous aurez les idées, les techniques, les réseaux d'affaires et les compétences incroyables pour vous lancer dans votre projet immobilier.
Faites-nous confiance et revenez plus tard pour nous remercier.
Vous n'êtes toujours pas convaincu ?
Prenez le contrôle de votre avenir financier et faites de chaque décision immobilière un pas sûr vers votre liberté
Heures d'Ouverture
Du lundi au vendredi de 9h00 à 17h00
Adresse des Bureaux
60 rue F-Cleyn, Suite 202,
Huntingdon, Québec,
Canada, J0S 1H0
Contactez nous
Email: contact@ecoledesentreprises.com
Téléphone: 438 927 9049
Site internet: www.ecoledesentreprises.com
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